L'administration de la plateforme, au-dessus du multi-tenant

Montre la chaîne de provisionnement — organisation, ACP, comptes — qui précède tous les autres parcours. Et la contrainte qui la borne : le superadmin n'appartient à aucune organisation.

administrateur

1. 000sMontre la chaîne de provisionnement — organisation, ACP, comptes — qui précède tous les autres parcours. Et la contrainte qui la borne : le superadmin n'appartient à aucune organisation.
2. 006sadministrateurKoproGo — l'administration de la plateforme. C'est le seul rôle qui opère AU-DESSUS du multi-tenant : il crée les organisations plutôt que d'appartenir à l'une d'elles.
3. 012sadministrateurConnexion en tant que administrateur.
4. 028sadministrateurLes organisations : chaque cabinet de syndic en est une, et chacune est étanche aux autres. C'est le premier maillon de la chaîne — sans organisation, aucune copropriété.
5. 039sadministrateurLes ACP — les associations de copropriétaires. Le superadmin les provisionne ; c'est le syndic mandaté qui retranscrira ensuite leur acte de base. Provisionner n'est pas gérer.
6. 051sadministrateurLes comptes, et les rôles qu'ils portent. Chaque rôle ouvre un périmètre différent : le comptable ne voit pas ce que voit le syndic, et aucun des deux ne voit les autres copropriétés.
7. 062sadministrateurLe registre RGPD : exporter ce qu'on détient d'une personne, ou l'effacer. Chaque geste y est journalisé — c'est une obligation, pas une commodité.

Le comptable tient les comptes, et n'approuve pas ce qu'il saisit

Montre le rôle le mieux cadré du produit : de la saisie d'une dépense au bilan, en passant par l'écriture en partie double et l'appel de fonds. Et démontre la séparation des rôles — le bouton « approuver » n'existe pas pour lui.

comptable

1. 000sMontre le rôle le mieux cadré du produit : de la saisie d'une dépense au bilan, en passant par l'écriture en partie double et l'appel de fonds. Et démontre la séparation des rôles — le bouton « approuver » n'existe pas pour lui.
2. 006scomptableKoproGo — le parcours du comptable. Il tient les comptes de la copropriété sans en être membre : écritures, PCMN, rapports.
3. 012scomptableConnexion en tant que comptable.
4. 027scomptableIl arrive sur SON périmètre, jamais sur un tableau de bord générique. Immeubles, dépenses, factures, rapports : l'ADR-0052 lui donne « compta », et rien d'autre.
5. 036scomptableSaisir une dépense. Le serveur vérifie d'abord que l'immeuble est conforme à son acte de base : Σ des quotités contre le total déclaré. C'est la question de support la plus fréquente du produit.
6. 048scomptableLe workflow de la facture. Il la saisit et la soumet — puis il s'arrête. Qui saisit une dépense ne l'approuve pas : c'est le syndic qui approuve, et le bouton n'existe pas pour le comptable.
7. 060scomptableL'écriture au journal, en partie double, sur le plan comptable belge PCMN — conforme à l'arrêté royal du 12 juillet 2012. L'écran demande d'abord de choisir un immeuble : le périmètre ne survit pas à la navigation (#841).
8. 071scomptableLe budget de l'exercice, en brouillon. Il le prépare ; c'est l'assemblée qui l'adopte. Le comptable propose, il ne décide pas.
9. 083scomptableRépartir une charge entre les lots, au prorata des quotités de l'acte de base. C'est le calcul que l'Art. 3.86 impose, et celui que le verrou de conformité protège.
10. 094scomptableL'appel de fonds collectif : ce que chaque copropriétaire devra verser, ventilé par ses quotités. Rien n'est envoyé tant que l'immeuble n'est pas conforme.
11. 106scomptableEt le bilan, pour finir : l'actif d'un côté, le passif de l'autre, et l'équilibre entre les deux. C'est ce document que l'assemblée générale regardera.

Le conseil de copropriété, obligatoire au-delà de vingt lots

Montre une élection à deux voix : le syndic élit un copropriétaire au conseil, et l'élu découvre son mandat. Le conseil surveille le syndic — ce n'est pas un comité de plus, c'est un contre-pouvoir que la loi impose aux grandes copropriétés.

syndicconseil

1. 000sMontre une élection à deux voix : le syndic élit un copropriétaire au conseil, et l'élu découvre son mandat. Le conseil surveille le syndic — ce n'est pas un comité de plus, c'est un contre-pouvoir que la loi impose aux grandes copropriétés.
2. 006ssyndicKoproGo — le conseil de copropriété. Au-delà de vingt lots, la loi belge l'impose : un contre-pouvoir élu qui surveille le syndic.
3. 012ssyndicConnexion en tant que syndic.
4. 033ssyndicÉlire un membre. Le syndic propose, mais c'est l'assemblée qui élit — le formulaire demande d'ailleurs par QUELLE assemblée le mandat a été conféré.
5. 042sconseilAu tour de l'élue. Elle n'a rien demandé : un mandat se reçoit de l'assemblée, il ne se prend pas. C'est ce qui distingue le conseil d'un comité de volontaires.
6. 048sLe syndic se déconnecte. C'est au tour du conseil.
7. 052sconseilConnexion en tant que conseil.
8. 068sconseilLe tableau du conseil : les décisions de l'assemblée et leur suivi. Surveiller le syndic, c'est d'abord savoir ce qui a été décidé et ce qui ne l'a pas encore été fait.

Le copropriétaire, dix étapes — de la connexion au paiement d'un appel de fonds

Démontre le parcours du rôle le plus peuplé et le moins éprouvé du produit (#807) : ses lots agrégés sur deux ACP, le vote en assemblée, et les deux points où l'écran casse aujourd'hui (#807, #779).

copropriétaire

1. 000sDémontre le parcours du rôle le plus peuplé et le moins éprouvé du produit (#807) : ses lots agrégés sur deux ACP, le vote en assemblée, et les deux points où l'écran casse aujourd'hui (#807, #779).
2. 006scopropriétaireKoproGo — le parcours du copropriétaire, le rôle le plus nombreux en base et le seul que cinq recettes n'ont jamais éprouvé (#807).
3. 012scopropriétaireConnexion en tant que copropriétaire.
4. 028scopropriétaireSes lots, dans deux copropriétés distinctes. Le total consolidé informe ; le paiement, lui, se fera ACP par ACP — chacune a son propre compte bancaire (Art. 3.86 § 1er et § 3).
5. 037scopropriétaireSa quote-part se calcule ainsi : quotité du lot ÷ total des tantièmes de l'immeuble (1000, Art. 3.85 § 1er al. 2) × montant de la charge. Un lot à 120/1000 doit 12 % d'une charge, pas 100 %.
6. 046scopropriétaireLes charges de son immeuble, en lecture seule — pas de bouton « Créer », réservé au syndic et au comptable.
7. 054scopropriétaireIl tente de payer. Le bouton « Payer » de son tableau de bord mène à un historique en lecture seule : aucun formulaire de paiement ne s'y trouve. C'est une étape rouge, documentée (#807).
8. 066scopropriétaireLa convocation à l'assemblée des Erables, envoyée par le syndic (#784 côté envoi). Il la lit depuis son propre compte.
9. 074scopropriétaireIl vote « pour » l'approbation des comptes, avec le lot dont il est titulaire. Le mécanisme de procuration existe pour un copropriétaire absent (`vote-proxy-input`) — vérifié séparément.
10. 093scopropriétaireUne fois le vote clôturé par le syndic, le décompte est visible et plafonné correctement — vérifié par la suite de tests des résolutions (`Resolutions.spec.ts`).
11. 102scopropriétaireLes documents de la réunion, procès-verbal compris, sur ce même écran — accessible au copropriétaire (`guards.ts` : SYNDIC + OWNER).
12. 111scopropriétaireOffrir une compétence — ce que le syndic ne peut pas faire en son nom (#781, tranchée ici par l'observation : ça marche, pour le bon acteur).

Le modérateur communauté, et la porte qu'il ne peut pas franchir

Montre ce que vit quelqu'un à qui on a donné un rôle que le produit ne sert pas encore. Le compte existe, la connexion aboutit, et chaque module communautaire le renvoie à l'accueil.

modérateur

1. 000sMontre ce que vit quelqu'un à qui on a donné un rôle que le produit ne sert pas encore. Le compte existe, la connexion aboutit, et chaque module communautaire le renvoie à l'accueil.
2. 006smodérateurKoproGo — le modérateur communauté. Celui qui veille sur les échanges entre voisins : le SEL, les annonces, les objets prêtés. Le serveur délivre bien ce rôle, et la connexion aboutit.
3. 012smodérateurConnexion en tant que modérateur.
4. 028smodérateurLes annonces de la copropriété — ce qu'il est censé modérer. L'écran ne s'ouvre pas : il est renvoyé à l'accueil, sans un mot.
5. 039smodérateurLes sondages : même porte, même refus. Ce n'est pas un écran cassé, c'est un rôle que deux fichiers décrivent différemment.
6. 051smodérateurUn rôle qu'on attribue et qui ne donne accès à rien coûte plus qu'un rôle absent : la personne croit pouvoir agir, et cherche l'erreur chez elle.

Chacun voit son périmètre — le syndic, puis le copropriétaire

Démontre que deux rôles se relaient sur la même copropriété et que l'écran d'accueil de chacun reflète ce qu'il a le droit de voir.

syndiccopropriétaire

1. 000sDémontre que deux rôles se relaient sur la même copropriété et que l'écran d'accueil de chacun reflète ce qu'il a le droit de voir.
2. 006ssyndicKoproGo — gestion de copropriété. Deux rôles vont se relayer : le syndic qui administre, puis un copropriétaire qui consulte.
3. 015ssyndicLe syndic se connecte. C'est le mandataire de l'ACP au sens de l'Art. 3.89 : il convoque, préside et exécute.
4. 021ssyndicConnexion en tant que syndic.
5. 036ssyndicSon tableau de bord s'ouvre sur les immeubles qu'il gère. Il voit l'administration ; il ne voit pas les lots d'un copropriétaire.
6. 045scopropriétaireLe syndic se retire. Un copropriétaire se connecte — titulaire d'un droit réel, il vote, paie et consulte ses quotes-parts.
7. 051sLe syndic se déconnecte. C'est au tour du copropriétaire.
8. 056scopropriétaireConnexion en tant que copropriétaire.
9. 072scopropriétaireSon écran est différent : « Mes lots » et « Communauté », pas l'administration. Le cloisonnement se voit, il ne se déduit pas.
10. 081scopropriétaireParcours terminé. Le même parcours sert de gate E2E (correctness) et de preuve de valeur (cette vidéo) — écrit une seule fois.

Le prestataire : un rôle réel, et un écran qu'il n'a pas encore

Montre ce qu'un produit honnête fait d'un rôle qu'il connaît sans encore le servir : il le dit. Le prestataire s'inscrit, se connecte, et reçoit une phrase plutôt qu'une barre de navigation vide.

prestataire

1. 000sMontre ce qu'un produit honnête fait d'un rôle qu'il connaît sans encore le servir : il le dit. Le prestataire s'inscrit, se connecte, et reçoit une phrase plutôt qu'une barre de navigation vide.
2. 006sprestataireKoproGo — le prestataire. Le plombier, l'électricien, celui qui vient réparer. Le serveur connaît ce rôle : le compte existe et la connexion aboutit.
3. 012sprestataireConnexion en tant que prestataire.
4. 028sprestataireEt là, rien ne lui est dit. La page lui propose de se connecter et de s'inscrire — alors qu'il vient de le faire. Le produit se comporte comme s'il était un visiteur.
5. 037sprestataireSon entrée prévue n'est pas un mot de passe : c'est un lien que le syndic lui envoie, portant sa seule mission. Le serveur ne sait pas encore l'émettre — et le harnais refuse d'en inventer un.