Struct AgeRequest 

pub struct AgeRequest {

    pub id: Uuid,
    pub organization_id: Uuid,
    pub building_id: Uuid,
    pub title: String,
    pub description: Option<String>,
    pub status: AgeRequestStatus,
    pub created_by: Uuid,
    pub cosignatories: Vec<AgeRequestCosignatory>,
    pub total_shares_pct: f64,
    pub threshold_pct: f64,
    pub threshold_reached: bool,
    pub threshold_reached_at: Option<DateTime<Utc>>,
    pub submitted_to_syndic_at: Option<DateTime<Utc>>,
    pub syndic_deadline_at: Option<DateTime<Utc>>,
    pub syndic_response_at: Option<DateTime<Utc>>,
    pub syndic_notes: Option<String>,
    pub auto_convocation_triggered: bool,
    pub meeting_id: Option<Uuid>,
    pub concertation_poll_id: Option<Uuid>,
    pub created_at: DateTime<Utc>,
    pub updated_at: DateTime<Utc>,
}

Demande d’Assemblée Générale Extraordinaire par les copropriétaires

Art. 3.87 §2 Code Civil Belge : “Tout copropriétaire peut demander au syndic de convoquer une assemblée générale. Si la demande émane d’un ou de plusieurs copropriétaires représentant au moins un cinquième des quotes-parts dans les parties communes, le syndic est tenu de convoquer cette assemblée.”

Délai syndic : 15 jours pour répondre/agir, sinon les demandeurs peuvent convoquer eux-mêmes l’assemblée.

Fields

id: Uuid

organization_id: Uuid

building_id: Uuid

title: String

Objet/titre de la demande d’AGE

description: Option<String>

Description détaillée des raisons de la demande

status: AgeRequestStatus

Statut courant de la demande

created_by: Uuid

Copropriétaire initiateur

cosignatories: Vec<AgeRequestCosignatory>

Liste des cosignataires

total_shares_pct: f64

Total des quotes-parts des cosignataires (0.0 à 1.0)

threshold_pct: f64

Seuil légal à atteindre (0.2 = 20% = 1/5, Art. 3.87 §2)

threshold_reached: bool

Seuil atteint ?

threshold_reached_at: Option<DateTime<Utc>>

Date à laquelle le seuil a été atteint

submitted_to_syndic_at: Option<DateTime<Utc>>

Date de soumission formelle au syndic

syndic_deadline_at: Option<DateTime<Utc>>

Délai imparti au syndic (soumission + 15j)

syndic_response_at: Option<DateTime<Utc>>

Date de réponse du syndic

syndic_notes: Option<String>

Notes du syndic (raison d’acceptation, de refus, etc.)

auto_convocation_triggered: bool

Auto-convocation déclenchée car syndic inactif > 15j

meeting_id: Option<Uuid>

Réunion AG convoquée (set lors de l’acceptation ou l’expiration)

concertation_poll_id: Option<Uuid>

Sondage de concertation pré-AGE (lien vers Poll)

created_at: DateTime<Utc>

updated_at: DateTime<Utc>

Implementations

impl AgeRequest

pub const SYNDIC_DEADLINE_DAYS: i64 = 15

Délai légal accordé au syndic pour agir (Art. 3.87 §2 CC)

pub const DEFAULT_THRESHOLD_PCT: f64 = 0.20

Seuil légal : 1/5 des quotes-parts (Art. 3.87 §2 CC)

pub fn new( organization_id: Uuid, building_id: Uuid, title: String, description: Option<String>, created_by: Uuid, ) -> Result<Self, String>

Crée une nouvelle demande d’AGE

pub fn open(&mut self) -> Result<(), String>

Ouvre la demande pour signatures publiques (Draft → Open)

pub fn add_cosignatory( &mut self, owner_id: Uuid, shares_pct: f64, ) -> Result<bool, String>

Ajoute un cosignataire et recalcule le total des quotes-parts Retourne true si le seuil 1/5 vient d’être atteint

pub fn remove_cosignatory(&mut self, owner_id: Uuid) -> Result<(), String>

Retire un cosignataire et recalcule le total

pub fn submit_to_syndic(&mut self) -> Result<(), String>

Soumet formellement la demande au syndic (Reached → Submitted)

pub fn accept_by_syndic(&mut self, notes: Option<String>) -> Result<(), String>

Syndic accepte la demande (Submitted → Accepted)

pub fn reject_by_syndic(&mut self, reason: String) -> Result<(), String>

Syndic rejette la demande avec motif (Submitted → Rejected)

pub fn trigger_auto_convocation(&mut self) -> Result<(), String>

Déclenche l’auto-convocation car le syndic n’a pas répondu dans le délai (Submitted → Expired)

pub fn withdraw(&mut self, requester_id: Uuid) -> Result<(), String>

Retire la demande (tout état non terminal → Withdrawn)

pub fn set_meeting(&mut self, meeting_id: Uuid)

Lie une réunion AG à cette demande

pub fn set_concertation_poll(&mut self, poll_id: Uuid)

Lie un sondage de concertation pré-AGE à cette demande

pub fn is_deadline_expired(&self) -> bool

Vérifie si le délai syndic est dépassé

pub fn shares_pct_missing(&self) -> f64

Retourne le pourcentage manquant pour atteindre le seuil (0.0 si déjà atteint)

pub fn calculate_progress_percentage(&self, _building_total_shares: f64) -> f64

Calcule le progrès vers le seuil 1/5 en pourcentage (0-100%)

Exemple : Si 10% des quotes-parts ont signé et le seuil est 20%, retourne 50.0 (50% du chemin vers le seuil).

Arguments

• building_total_shares - Total des quotes-parts du bâtiment (normalement 1.0)

Returns

Pourcentage de progression : 0.0 (0%) à 100.0 (seuil atteint ou dépassé)

Trait Implementations

impl Clone for AgeRequest

fn clone(&self) -> AgeRequest

Returns a duplicate of the value.

fn clone_from(&mut self, source: &Self)

Performs copy-assignment from source.

impl Debug for AgeRequest

fn fmt(&self, f: &mut Formatter<'_>) -> Result

Formats the value using the given formatter.

impl<'de> Deserialize<'de> for AgeRequest

fn deserialize<__D>(__deserializer: __D) -> Result<Self, __D::Error>

where __D: Deserializer<'de>,

Deserialize this value from the given Serde deserializer.

impl From<&AgeRequest> for AgeRequestResponseDto

fn from(r: &AgeRequest) -> Self

Converts to this type from the input type.

impl PartialEq for AgeRequest

fn eq(&self, other: &AgeRequest) -> bool

Tests for self and other values to be equal, and is used by ==.

fn ne(&self, other: &Rhs) -> bool

Tests for !=. The default implementation is almost always sufficient, and should not be overridden without very good reason.

impl Serialize for AgeRequest

fn serialize<__S>(&self, __serializer: __S) -> Result<__S::Ok, __S::Error>

where __S: Serializer,

Serialize this value into the given Serde serializer.

impl StructuralPartialEq for AgeRequest