KoproGo - Roadmap par Capacités

Version:: 4.0
Modèle:: Progression par jalons et métriques
Auteur:: Gilles Maury - Fondateur KoproGo ASBL
Statut:: Document de référence stratégique

Philosophie: Pas de Dates, Des Capacités

Principe fondamental : KoproGo avance quand les conditions sont remplies, pas selon un calendrier arbitraire.

Au lieu de promettre “Jalon 1 en décembre”, nous disons:

“Jalon 1 débloque 50-100 copropriétés quand Sécurité + GDPR basique sont implémentés”

Pourquoi ce Modèle?

Dates fixes = pression artificielle

Stress d’équipe
Qualité compromise
Burnout fondateurs
Promesses non tenues

Capacités mesurables = progression saine

On livre quand c’est prêt
Qualité préservée
Équipe soutenable
Confiance utilisateurs

Métriques de Progression: Les Deux Moteurs

Le succès de KoproGo se mesure par deux métriques fondamentales:

Nombre de copropriétés hébergées
- Mesure: Adoption technique et proposition de valeur
- Déclencheur: Features débloquent nouveaux paliers
- Impact: Validation product-market fit
Nombre de participants au projet
- Mesure: Contributeurs + sociétaires + bénévoles
- Déclencheur: Vélocité de développement augmente
- Impact: Viabilité communautaire

Effet multiplicateur: Plus de copropriétés → Plus de revenus → Plus de contributeurs → Plus de features → Plus de copropriétés → Cercle vertueux

Les Trois Moteurs d’Acquisition (Engouement)

L’engouement est notre moteur de croissance organique. KoproGo peut être adopté de trois façons différentes, chacune alimentant les métriques de progression :

1. Moteur Gestion 🏗️ (Remplacement complet)

Cible : Petites copropriétés (< 50 lots), syndics bénévoles

Proposition : Self-hosted gratuit ou cloud 5€/mois

Impact roadmap : Valide product-market fit, génère revenus pour financer développement

Lien technique : Jalons 1-2 (GDPR, Conformité belge, Facturation)

2. Moteur Communauté 🤝 (Modules standalone)

Cible : Tous les immeubles (même avec syndic existant)

Proposition : SEL, Partage objets, Troc (compatible Vilogi/Apronet/Excel)

Impact roadmap : Adoption massive sans friction, viralité naturelle

Lien technique : Jalon 3 (Modules communautaires optionnels)

3. Moteur Valeurs 💚 (Sympathisants)

Cible : Individus alignés valeurs (écologie, opensource, solidarité)

Proposition : Cotisation 5€/mois = 1 voix AG (sans usage outils)

Impact roadmap : Communauté active, contributeurs, financement stable

Lien technique : Tous jalons (vote roadmap, allocation surplus)

Synergie des 3 moteurs :

Moteur Gestion → Revenus + Validation technique
         ↓
Moteur Communauté → Adoption virale + Lien social
         ↓
Moteur Valeurs → Contributeurs + Financement
         ↓
───────────→ Engouement collectif → Cercle vertueux

Exemple concret (Jalon 3 atteint) :

200 copros gestion complète (40% cloud) → 4,000€/mois revenus
500 copros modules communautaires seuls (20% cloud) → 2,500€/mois revenus
100 sympathisants cotisants (sans usage) → 500€/mois revenus
50 contributeurs actifs → Vélocité ×2-3

Total : 800 membres, 7,000€/mois, force de frappe 2-3 devs → Jalons 4-5 accessibles

L’engouement remplace le marketing : Pas de budget pub, croissance organique par recommandation (SEL viral, valeurs partagées, gestion performante).

⏱️ Force de Frappe: Tout Sera Fait, Mais QUAND?

Principe Fondamental: Progression Organique

“Tout ce qui est dans cette roadmap sera livré tôt ou tard. La seule question est: QUAND?”

La réponse dépend de la force de frappe collective: - Plus de clients/membres → Plus de revenus → Plus de devs → Plus vite - Plus de partenaires → Plus de contributeurs → Plus de vélocité → Plus vite - Plus de communauté → Plus d’entraide → Moins de support → Plus vite

Ce qui NE change PAS: La séquence logique des jalons (on ne peut pas faire Jalon 3 avant Jalon 1)

Ce qui CHANGE: Le rythme auquel on passe d’un jalon à l’autre

Point de Départ Ultra-Réaliste (Aujourd’hui)

Configuration actuelle (Nov 2025):

👤 Équipe: 1 solo dev (Gilles)
⏰ Temps: 10-15h/semaine (side-project)
💼 Emploi: Temps plein ailleurs (sécurité financière)
💰 Budget infrastructure: 15€/mois max (VPS + domaine)
🤖 Budget outils IA: 50€/mois min (tokens Claude/GPT)
💸 Total payé de sa poche: 65€/mois
👥 Clients: 0 (MVP en construction)
📦 Revenus: 0€

→ Vélocité: 2-3 features/mois (simples)
→ Jalons: Séquentiels, selon disponibilité
→ Horizon: Tout sera fait, mais lentement

Pourquoi 50€/mois en tokens IA?

Les outils IA (Claude Code, GPT-4, Copilot) sont stratégiques pour compenser le manque de temps:

✅ Accélération développement: ×2-3 vélocité vs sans IA ✅ Qualité code: Architecture hexagonale maintenue, tests générés ✅ Documentation: Sphinx RST, guides utilisateur, API docs ✅ Maturité technique: Refactoring assisté, bonnes pratiques ✅ Réduction bugs: Reviews automatiques, suggestions sécurité

Impact concret:

1 solo dev (10h/semaine) SANS IA:
→ 1-2 features/mois, dette technique, docs limitées

1 solo dev (10h/semaine) AVEC IA (50€/mois):
→ 2-3 features/mois, qualité pro, docs exhaustives
→ Équivalent à 2-3 devs juniors sans IA

ROI: 50€/mois IA = Économie 2-3 mois salaire dev (5,000-7,500€)

Message clé: C’est le point de départ. Chaque nouveau membre/client/partenaire accélère la vélocité ET rembourse l’investissement initial du fondateur.

Abaque d’Estimation: Comment la Vélocité Augmente

Progression Force de Frappe (Modèle 5€/mois par copro cloud)
Palier	Config Équipe	Budget/mois	Heures/sem	Vélocité	Durée Jalon Moyen
Jour 1	Solo dev + IA (bénévole)	65€/mois (15€ infra + 50€ IA)	10-15h	2-3 feat/mois	4-6 mois/jalon
50 copros	Solo + contributeurs	100€ (50×40%×5€)	20-30h	5-8 feat/mois	2-3 mois/jalon
100 copros	Solo + 1 temps partiel	200€ (insuffisant)	30-40h	8-12 feat/mois	6-8 semaines/jalon
500 copros	2 devs temps partiel	1,000€	60-80h	15-25 feat/mois	4-6 semaines/jalon
2,000 copros	1-2 ETP	4,000€	140-160h	30-50 feat/mois	2-4 semaines/jalon
5,000 copros	3-4 ETP + R&D	10,000€	280-320h	60-100 feat/mois	1-2 semaines/jalon
10,000 copros	5-8 ETP + PropTech	20,000€	560+h	100-200 feat/mois	< 1 semaine/jalon

Note: Budget = Revenus cloud (copros × 40% cloud × 5€) - Coûts infra

Influence de la Communauté sur le Rythme

3 Leviers d’Accélération:

Clients/Membres (revenus directs)

100 copros cloud → 200€/mois → Solo dev continue bénévole
500 copros cloud → 1,000€/mois → 1 dev temps partiel embauché
2,000 copros cloud → 4,000€/mois → 1-2 ETP, vélocité ×5-10

Impact: Financement direct du développement

Partenaires (ressources humaines)

syndic partenaire → Feedback produit, beta-testing
université partenaire → Stagiaires (2-3 mois), mémoires
entreprise sponsor → Dev mis à disposition (1-2j/semaine)

Impact: Force de frappe sans coût, expertise externe

Contributeurs Open Source (communauté)

5 contributeurs réguliers → Traductions, bugfixes, docs
10 contributeurs actifs → Features mineures, tests
50+ communauté → Reviews, amélioration continue

Impact: Distribution de la charge, qualité accrue

Scénarios de Progression Réalistes

Scénario 1: Croissance Lente (solo dev, peu de clients)

Année 1: Solo dev + IA, 50 copros → Jalon 1 livré
  Coûts: 65€/mois × 12 = 780€/an (poche du fondateur)
  Revenus: 50 × 40% × 5€ × 12 = 1,200€/an
  → Rembourse investissement initial + 420€ excédent

Année 2: Solo dev + IA, 100 copros → Jalon 2 livré
  Revenus: 2,400€/an → Peut embaucher aide ponctuelle

Année 3: 1 dev temps partiel, 500 copros → Jalon 3 livré
Année 5: 2 ETP, 2,000 copros → Jalon 4 livré

→ Tout livré, mais sur 5 ans
→ Fondateur remboursé dès 50 copros (Année 1)

Scénario 2: Croissance Organique (communauté active)

Trimestre 1: Solo dev + 5 contributeurs, 50 copros → Jalon 1 livré
Trimestre 3: 1 dev temps partiel, 200 copros → Jalon 2 livré
Année 2: 1-2 ETP, 1,000 copros → Jalon 3 livré
Année 3: 3-4 ETP, 5,000 copros → Jalon 4 livré

→ Tout livré en 3 ans

Scénario 3: Croissance Rapide (partenaires + financement)

Mois 3: Solo + 1 syndic partenaire + 10 contributeurs → Jalon 1 livré
Mois 6: 2 devs temps partiel + université, 500 copros → Jalon 2 livré
Année 1: 2 ETP + sponsor, 2,000 copros → Jalon 3 livré
Année 2: 5 ETP + R&D, 10,000 copros → Jalon 4 livré

→ Tout livré en 2 ans

Message clé: La durée dépend de l’oxygène (clients, partenaires, contributeurs) apporté par la communauté.

Durée vs Qualité: Notre Engagement

“Nous livrons quand c’est prêt, pas selon un calendrier arbitraire.”

Garanties qualité (quel que soit le rythme):

✅ Tests exhaustifs (unit, BDD, E2E) avant chaque livraison ✅ Sécurité d’abord (GDPR, chiffrement, audits) ✅ Documentation complète (guides utilisateur, API) ✅ Pas de dette technique (architecture hexagonale maintenue) ✅ Performance validée (load tests avant production)

Principe: Une feature livrée lentement mais bien > Une feature rapide mais buggée

Paliers de Croissance Infrastructure

Palier	Capacité	Infrastructure	Coût/mois	Déclencheur	Temps Estimé
Nano	100 copros	VPS s1-2 (1c/2GB)	6,30€	MVP lancé	Phase bootstrap
Micro	500 copros	VPS s1-4 (1c/4GB)	17,70€	>80 copros	+3-6 mois
Small	1.500 copros	VPS b2-7 (2c/7GB)	43,50€	>400 copros	+6-12 mois
Medium	3.000 copros	VPS b2-15 (4c/15GB)	87€	>1.200 copros	+12-18 mois
Large	10.000+ copros	K8s cluster	290€	>2.500 copros	+24-36 mois

Principe clé: L’infrastructure évolue automatiquement quand le seuil de 80% de capacité est atteint. Pas de date fixe, mais des conditions mesurables.

⚠️ PropTech 2.0: Modules Avancés Phase Tardive

Distinction IA Développement vs IA Produit

IA pour le développement (50€/mois, dès Jour 1):

Claude Code, GPT-4, Copilot
→ Accélération développement ×2-3
→ Génération tests, refactoring assisté
→ Documentation Sphinx automatisée
→ **Utilisé PAR les devs, pas POUR les utilisateurs**

IA Assistant Syndic (Jalon 6+, nécessite 3-4 ETP):

Chatbot réglementaire copropriété
→ Répond aux questions des copropriétaires
→ Base de connaissance législation belge
→ Intégration GPT-4/Claude via OVH AI Endpoints
→ **Feature produit, pas outil dev**
→ Coût: +2€/mois par copropriété

Modules PropTech 2.0: Phase Leadership (Jalon 6+)

Les modules avancés suivants nécessitent maturité technique ET équipe structurée (3-4+ ETP):

Module	Description	Jalon Recommandé	Prérequis Équipe
IoT Sensors	Capteurs énergie/eau temps réel	Jalon 6-7	+IoT engineer, +DevOps
Blockchain Voting	Votes AG immutables (Polygon)	Jalon 7	+Blockchain dev, audit sécurité
AI Assistant	Chatbot réglementaire syndic	Jalon 6	+Data scientist, +MLOps
PSD2 Banking	Réconciliation bancaire auto	Jalon 6	+FinTech expert, compliance
Carbon Credits	Trading crédits carbone	Jalon 7	+Blockchain dev, legal

Pourquoi Phase Tardive?

❌ Complexité technique: Blockchain, IoT, ML nécessitent expertise pointue ❌ Risque légal: PSD2, GDPR data processing nécessitent compliance avancée ❌ Dépendances: Nécessitent base utilisateurs stable (>2,000 copros) ❌ Coût R&D: Budget R&D nécessite revenus >10,000€/mois ❌ Support: Features expérimentales nécessitent équipe dédiée

Principe: Livrons d’abord les features essentielles qui créent 80% de la valeur (Jalons 1-5), puis itérons sur les 20% différenciants (Jalons 6-7).

Référence VISION.rst: PropTech 2.0 modules optionnels (+1-2€/mois), pas inclus dans prix de base 5€/mois.

Jalons Produit: Features Débloquant la Croissance

Jalon 0: Fondations Techniques ✅

État: Achevé (Automne 2025)

Ce qui a été accompli:

✅ Architecture hexagonale implémentée
✅ 73 endpoints API REST
✅ Tests E2E Playwright
✅ Load tests validés (99.74% success, 287 req/s)
✅ Documentation Sphinx publiée

Capacité débloquée: 10-20 early adopters (beta fermée)

Conformité légale: 30% (features CRUD de base)

Ce que ça permet:

Valider l’architecture technique
Tester avec premiers utilisateurs
Identifier les besoins réels
Construire une base solide pour la suite

Jalon 1: Sécurité & GDPR

Débloque: 50-100 copropriétés (beta publique possible)

Issues critiques:

#39 : LUKS Encryption at-rest
#40 : Backups automatisés GPG + S3
#42 : GDPR basique (export + effacement)
#48 : Authentification forte (itsme®)

Livrables:

Données chiffrées au repos
Backups quotidiens testés
Conformité GDPR Articles 15 & 17
Auth multi-facteur opérationnelle

Conformité légale: 40%

Ce que ça débloques:

Confiance juridique: Données protégées légalement
Beta publique: On peut ouvrir sans risque GDPR
Premiers revenus: Cloud géré devient possible
Réputation: “Sécurité d’abord” attire utilisateurs exigeants

Effort estimé selon force de travail:

Configuration	Heures/semaine	Durée estimée	Équipe
Solo bootstrap	10-20h	2-3 mois	Gilles Maury (bénévole)
Duo fondateurs	40-60h	6-8 semaines	+1 dev backend Rust
Équipe projet	80-120h	3-4 semaines	+DevOps +Security
Communauté active	200+h	2-3 semaines	+10 contributeurs OSS

Note: La durée dépend de la force de travail disponible, pas d’une date arbitraire.

Jalon 2: Conformité Légale Belge

Débloque: 200-500 copropriétés (production ouverte)

Issues critiques:

#16 : Plan Comptable Normalisé Belge (PCB)
#17 : État Daté (bloque ventes immobilières)
#18 : Budget Prévisionnel Annuel
#22 : Conseil de Copropriété (obligatoire >20 lots)
#23 : Workflow Recouvrement Impayés

Livrables:

Comptabilité conforme arrêté royal 12/07/2012
Génération états datés automatique
Budgets avec variance analysis
Dashboard conseil avec alertes
Relances automatiques 3 niveaux

Conformité légale: 80%

Bloquants levés:

État daté: Permet ventes de lots (CRITIQUE pour adoption)
Conseil copropriété: Débloque copros >20 lots (60% du marché belge)
Comptabilité conforme: Crédibilité auprès syndics professionnels

Ce que ça débloques:

60% du marché: Copropriétés >20 lots deviennent accessibles
Ventes immobilières: État daté = feature critique pour notaires
Syndics professionnels: Conformité légale = crédibilité
Croissance organique: Bouche-à-oreille entre syndics

Effort estimé selon force de travail:

Configuration	Heures/semaine	Durée estimée	Note
Solo bootstrap	10-20h	4-6 mois	Complexité comptable
Duo fondateurs	40-60h	8-12 semaines	Expertise comptable requise
Équipe projet	80-120h	4-6 semaines	+Expert comptable copro
Communauté active	200+h	3-4 semaines	Parallélisation possible

Dépendances: Jalon 1 (Sécurité) DOIT être terminé avant (données sensibles)

Jalon 3: Features Différenciantes

Débloque: 500-1.000 copropriétés (différenciation marché)

Issues importantes:

#46 : Voting Digital Basique (scrutins AG conformes, non-blockchain)
#47 : PDF Generation étendue
#49 : Module SEL (Système Échange Local)
#26 : Partage d’Objets
#52 : Contractor Backoffice

Livrables:

Votes AG avec signature itsme® (PostgreSQL, non-blockchain)
Templates PDF tous documents légaux
Monnaie locale virtuelle intégrée (base de données)
Bibliothèque objets partagés
Espace prestataires

Note

Voting Basique vs Blockchain: Jalon 3 implémente votes avec signature itsme® stockés PostgreSQL (suffisant légalement). Blockchain Voting (Jalon 7) ajoute immutabilité Polygon mais nécessite expertise blockchain + audit sécurité.

Conformité légale: 90%

Avantage compétitif: Features communautaires uniques (mission ASBL)

Ce que ça débloques:

Différenciation: SEL + Partage = unique sur le marché
Impact social: Modules communautaires créent lien social
Impact écologique: 790 tonnes CO₂/an évitées (partage objets)
Économie circulaire: 750k€/an échanges SEL (30% adoption)
Marketing naturel: “La plateforme avec communauté” = viral

Effet multiplicateur: Les features sociales amplifient l’impact écologique x16 !

Effort estimé selon force de travail:

Configuration	Heures/semaine	Durée estimée	Parallélisation
Solo bootstrap	10-20h	5-8 mois	Modules indépendants
Duo fondateurs	40-60h	10-14 semaines	SEL + Voting // Partage
Équipe projet	80-120h	5-7 semaines	3 tracks parallèles
Communauté active	200+h	3-4 semaines	5 tracks parallèles

Dépendances: Jalon 2 (Conformité) recommandé mais non bloquant pour modules communautaires

Jalon 4: Automation & Intégrations

Débloque: 1.000-2.000 copropriétés (scalabilité)

Issues:

#19 : Convocations AG automatiques
#20 : Carnet d’Entretien Digital
#21 : GDPR complet (Articles 16, 18, 21)
#24 : Module Devis Travaux
#25 : Affichage Public Syndic
#27 : Accessibilité WCAG 2.1 AA

Livrables:

Workflow AG 100% automatisé
Carnet maintenance avec alertes
GDPR compliance totale
Comparaison devis multi-entrepreneurs
Page publique syndic (SEO)
Accessibilité complète

Conformité légale: 95%

Ce que ça débloques:

Automation: Temps syndic réduit de 50% (AG automatiques)
Accessibilité: Conformité European Accessibility Act 2025
SEO: Pages publiques syndics → discovery organique
Professionnalisation: Outils niveau entreprise

Effort estimé selon force de travail:

Configuration	Heures/semaine	Durée estimée	Focus
Solo bootstrap	10-20h	6-10 mois	Automation prioritaire
Duo fondateurs	40-60h	12-16 semaines	Workflow + GDPR
Équipe projet	80-120h	6-8 semaines	4 tracks parallèles
Communauté active	200+h	4-5 semaines	6 tracks parallèles

Dépendances: Jalon 3 recommandé pour avoir base utilisateurs suffisante (feedback)

Jalon 5: Mobile & API Publique

Débloque: 2.000-5.000 copropriétés (expansion)

Features:

PWA mobile responsive
API publique v1 documentée (OpenAPI)
Multi-langue NL/FR/DE/EN complet
Intégrations comptables (Winbooks, Exact)
Notifications intelligentes
Analytics & Dashboards

Livrables:

Progressive Web App installable
SDK Python/JS/PHP
Webhooks pour événements
Export Winbooks/Exact Online
Digest hebdomadaire personnalisé
KPIs syndic temps réel

Conformité légale: 100%

Ce que ça débloques:

Écosystème: API publique → développeurs tiers
Intégrations: Winbooks/Exact → syndics professionnels
Mobile: PWA → adoption copropriétaires
International: Multi-langue → expansion EU

Effort estimé selon force de travail:

Configuration	Heures/semaine	Durée estimée	Équipe recommandée
Équipe projet	80-120h	14-18 semaines	+Mobile dev +API architect
Communauté active	200+h	6-8 semaines	8 tracks parallèles

Note: Ce jalon nécessite une équipe structurée (mobile + API expertise)

Jalon 6: Intelligence & Expansion (PropTech 2.0 🚀)

Débloque: 5.000-10.000 copropriétés (leadership)

Warning

PropTech 2.0 Zone: Ce jalon contient modules avancés nécessitant maturité technique complète + équipe 3-4 ETP minimum. Voir section “PropTech 2.0: Modules Avancés Phase Tardive” pour détails.

Features avancées (PropTech 2.0):

⚠️ IA Assistant Syndic (GPT-4/Claude via OVH AI Endpoints)
⚠️ API Bancaire PSD2 (réconciliation auto, compliance FinTech)
⚠️ IoT Sensors (capteurs énergie/eau temps réel, MQTT + TimescaleDB)
Marketplace Services Locaux
Prédictions budgétaires (ML, modèles ARIMA)
Multi-region (Benelux, adaptation législative)

Livrables:

Chatbot réglementaire copropriété (base de connaissance législation belge)
Import transactions bancaires automatique (API PSD2)
Capteurs IoT déployables (énergie, eau, température)
Annuaire prestataires vérifiés
Modèles ML prévisions charges (historique 2+ ans)
Adaptation législation NL/LU

Ce que ça débloques:

IA Syndic: Réponses réglementaires instantanées (+2€/mois par copro)
PSD2: Réconciliation bancaire automatique (gain 4-6h/mois syndic)
IoT: Détection fuites eau, surconsommation énergie (+1€/mois par copro)
Marketplace: Économie de plateforme (commissions prestataires)
Expansion: Benelux → 3M copropriétés potentielles

Prérequis CRITIQUES:

✅ Base utilisateurs stable (>2,000 copros) pour feedback features avancées ✅ Revenus >10,000€/mois pour financer R&D PropTech ✅ Équipe structurée: +Data scientist, +IoT engineer, +FinTech expert, +MLOps ✅ Budget infrastructure IoT (MQTT broker, TimescaleDB, edge devices) ✅ Compliance PSD2 (DSP2, agrément FSMA Belgique)

Effort estimé selon force de travail:

Configuration	Heures/semaine	Durée estimée	Équipe
Équipe élargie	200+h	18-24 semaines	3-4 ETP: +Data scientist, +IoT engineer, +MLOps

Note: Jalon ambitieux nécessitant maturité produit + équipe spécialisée. Ne PAS démarrer avant Jalon 5 complet et revenus >10k€/mois.

Jalon 7: Platform Economy (PropTech 2.0 🔬)

Débloque: 10.000+ copropriétés (scale planétaire)

Warning

PropTech 2.0 Expérimental: Ce jalon contient features blockchain et trading carbone nécessitant équipe 10-15 ETP + audits sécurité externes.

Vision long terme (PropTech 2.0):

SDK multi-langages pour développeurs (Python, JavaScript, PHP, Ruby)
Store modules tiers (marketplace plugins)
⚠️ Blockchain Voting (votes AG immutables, Polygon RPC)
⚠️ Carbon Credits Trading (tokenisation économies CO₂)
White-label pour fédérations (multi-tenant SaaS)
Interopérabilité EU (API standards CEN/CENELEC)

Livrables:

SDK client libraries (pip, npm, composer, gem)
Plugin marketplace avec revenue sharing
Smart contracts Polygon pour votes AG (audit Trail of Bits)
Carbon tokenization (ERC-20, vérifiable blockchain)
White-label deployment automation (Terraform)
Compliance GDPR multi-juridiction (EU 27)

Ce que ça débloques:

Écosystème complet: Développeurs tiers créent valeur (+20-50 modules/an)
Blockchain Immutabilité: Votes AG auditables éternellement (conformité ISO)
Carbon Economy: Trading 840 tonnes CO₂/an économisées (mission ASBL)
Expansion EU: France, Espagne, Italie (3M+ copros)
Leadership: Référence européenne PropTech ESS

Prérequis CRITIQUES:

✅ Organisation mature (10-15 ETP, processus qualité ISO) ✅ Revenus >50,000€/mois pour financer R&D blockchain + audits sécurité ✅ Équipe blockchain: +Blockchain dev, +Smart contract auditor, +Legal compliance ✅ Budget audits sécurité externes (50-100k€/audit Trail of Bits) ✅ Agrément trading carbone (FSMA Belgique, AMF France)

Effort estimé: Organisation mature, 10-15 ETP, 24-36 semaines

Note: Jalon expérimental. Blockchain Voting et Carbon Trading nécessitent conformité réglementaire complexe (MiCA EU, DSP3). Ne démarrer que si surplus ASBL > 100k€/an.

Progression Conditionnelle: Force de Travail

Le Facteur Multiplicateur

Principe clé: La vélocité dépend de la force de travail disponible.

Configuration	Heures/sem	Jalons/an	Coût RH	Financement
Solo	10-20h	2-3	0€	Bénévolat
Duo	40-60h	4-5	18k€	Premiers revenus
Équipe	80-120h	6-8	60k€	Revenus cloud
Communauté	200+h	10-12	120k€	Surplus ASBL

Scénarios de Croissance Réalistes

Scénario 1: Bootstrap Solo (Gilles Maury bénévole, 10-20h/sem)

Mois 0-3 : Jalon 1 (Sécurité)
  → 50-100 copros débloquées
  → Premiers revenus: 250-500€/mois (5€ × 50-100)

Mois 4-9 : Jalon 2 (Conformité)
  → 200-500 copros débloquées
  → Revenus: 1.000-2.500€/mois (5€ × 200-500)
  → Peut embaucher 1 dev temps partiel

Mois 10-18 : Jalon 3 (Différenciation)
  → 500-1.000 copros
  → Revenus: 2.500-5.000€/mois (5€ × 500-1.000)
  → Duo fondateurs possibles

Total: 18-24 mois pour atteindre 1.000 copropriétés

Scénario 2: Duo Fondateurs (40-60h/sem total)

Mois 0-2 : Jalon 1 (Sécurité)
  → 50-100 copros
  → Revenus: 250-500€/mois (5€ × 50-100)

Mois 3-5 : Jalon 2 (Conformité)
  → 200-500 copros
  → Revenus: 1.000-2.500€/mois (5€ × 200-500)

Mois 6-9 : Jalon 3 (Différenciation)
  → 500-1.000 copros
  → Revenus: 2.500-5.000€/mois (5€ × 500-1.000)

Mois 10-14 : Jalon 4 (Automation)
  → 1.000-2.000 copros
  → Revenus: 5.000-10.000€/mois (5€ × 1.000-2.000)
  → Équipe 3-5 personnes possible

Total: 14-18 mois pour atteindre 2.000 copropriétés

Scénario 3: Équipe Projet (80-120h/sem total)

Mois 0-1 : Jalon 1 (Sécurité)
  → 50-100 copros

Mois 2-3 : Jalon 2 (Conformité)
  → 200-500 copros

Mois 4-6 : Jalon 3 (Différenciation)
  → 500-1.000 copros

Mois 7-9 : Jalon 4 (Automation)
  → 1.000-2.000 copros

Mois 10-14 : Jalon 5 (Mobile + API)
  → 2.000-5.000 copros
  → Revenus: 10.000-25.000€/mois (5€ × 2.000-5.000)
  → Organisation 10+ personnes

Total: 14-18 mois pour atteindre 5.000 copropriétés

Principe: Chaque scénario est valide. La rapidité dépend des ressources, pas de promesses marketing.

Effet Boule de Neige

Phase 1: Traction Initiale (0-100 copros)

Bénévolat fondateurs
Feedback qualitatif
Itérations rapides
Coûts minimaux (< 10€/mois)

Phase 2: Premiers Revenus (100-500 copros)

Revenus: 500-2.500€/mois (prix fixe 5€ × copros)
Autofinancement partiel
Contributions OSS augmentent
Infrastructure scale up (20€/mois)

Phase 3: Équipe Viable (500-1.000 copros)

Revenus: 2.500-5.000€/mois (5€ × copros)
1er emploi temps partiel possible
Communauté active (10+ contributeurs)
Infrastructure mature (50€/mois)

Phase 4: Organisation Stable (1.000-5.000 copros)

Revenus: 5.000-25.000€/mois (5€ × copros)
Équipe 3-10 personnes
ASBL structurée
Infrastructure scalable (100-300€/mois)
AG peut voter baisse tarifaire si surplus > 25%

Phase 5: Leadership ESS (5.000+ copros)

Revenus: 25.000+€/mois (5€ × copros, ou moins si AG vote baisse)
Organisation 10-15 ETP
Coopérative possible
Expansion européenne
Prix réévalué démocratiquement selon surplus

Vision Holistique: Tout S’Articule

L’Architecture des Dépendances

Pourquoi cette séquence de jalons?

Jalon 0: Fondations
  ↓ Nécessaire pour
Jalon 1: Sécurité
  ↓ Débloque confiance → Beta publique
  ↓ Sans ça: Pas d'utilisateurs réels
Jalon 2: Conformité
  ↓ Débloque légalité → Production ouverte
  ↓ Sans ça: Illégal pour copros >20 lots (60% marché)
Jalon 3: Différenciation
  ↓ Débloque impact social → Viralité
  ↓ Sans ça: Clone des concurrents
Jalon 4: Automation
  ↓ Débloque efficacité → Scale
  ↓ Sans ça: Support non soutenable
Jalon 5: Mobile + API
  ↓ Débloque écosystème → Expansion
  ↓ Sans ça: Platform monocanal
Jalon 6-7: Intelligence & Platform
  ↓ Leadership européen ESS PropTech

Chaque jalon est une fondation pour le suivant.

Les Trois Piliers Interconnectés

1. Technique → Économique → Social

Architecture Rust (Technique)
  ↓ Permet
Infrastructure 99% moins chère (Économique)
  ↓ Permet
Prix fixe 5€/mois (Social, voté démocratiquement)
  ↓ Permet
Adoption massive (Technique)
  → Cercle vertueux
  → Si surplus > 25%, AG peut voter baisse (ex: 5€ → 4€)

2. Conformité → Crédibilité → Adoption

GDPR + PCN Belge (Conformité)
  ↓ Donne
Crédibilité syndics pro (Crédibilité)
  ↓ Génère
Bouche-à-oreille (Adoption)
  ↓ Finance
Nouvelles features (Conformité++)
  → Cercle vertueux

3. Communauté → Impact → Viralité

Features SEL + Partage (Communauté)
  ↓ Créent
Lien social + Économie 750k€ (Impact)
  ↓ Génèrent
Témoignages utilisateurs (Viralité)
  ↓ Attirent
Nouveaux membres (Communauté++)
  → Cercle vertueux

L’interconnexion est la clé de la viabilité.

Métriques de Succès Holistiques

Au lieu de KPIs 2030, des paliers mesurables:

Palier	Copros	Participants	Impact CO₂	Économie
Validation	100	10	-2t/an	20k€/an
Viabilité	500	50	-15t/an	100k€/an
Impact	1.000	100	-107t/an	350k€/an
Leadership	2.000	200	-214t/an	750k€/an
Référence	5.000	500	-840t/an	2,35M€/an

Chaque palier valide la proposition de valeur à une échelle supérieure.

Avantages du Modèle par Capacités

Pour l’Équipe

✅ Pas de pression calendaire

On livre quand c’est prêt
Qualité préservée
Burnout évité

✅ Planification réaliste

Effort estimé selon force disponible
Scenarios multiples (solo/duo/équipe)
Flexibilité assumée

✅ Motivation intrinsèque

Objectifs mesurables
Progrès visible
Impact concret

Pour les Utilisateurs

✅ Transparence totale

Pas de promesses vides
Conditions de déblocage claires
Dashboard progression public

✅ Participation possible

Contributeurs accélèrent les jalons
Feedback oriente les priorités
Communauté co-construit

✅ Confiance renforcée

Livraisons quand prêt = qualité
Pas de “coming soon” éternel
Roadmap honnête

Pour les Investisseurs / Subventions

✅ Risques maîtrisés

Progression par paliers validés
Métriques objectives
Pas de promesses irréalistes

✅ Scalabilité prouvée

Chaque palier démontre viabilité
Infrastructure évolue avec adoption
Modèle économique validé à chaque étape

✅ Impact mesurable

CO₂ évité calculé par palier
Économies générées documentées
Social impact tracé

Plan d’Action: Prochaines Étapes

Au lieu de “Semaine 1-2”, des conditions à remplir:

Prochaine Étape: Compléter Jalon 1

Objectif: Débloquer 50-100 copropriétés (beta publique)

Conditions de déblocage:

Sécurité Infrastructure ✅
- [x] LUKS Encryption at-rest implémenté
- [x] Backups GPG + S3 configurés
- [x] Monitoring Prometheus + Grafana
- [x] Tests sécurité passés
GDPR Basique (En cours)
- [ ] Export données utilisateur (Article 15)
- [ ] Droit à l’oubli (Article 17)
- [ ] Privacy policy v1.0
- [ ] Tests GDPR automatisés
Auth Forte (Prochaine priorité)
- [ ] Inscription itsme® (délai 2-4 semaines)
- [ ] Intégration API itsme®
- [ ] Fallback email/password
- [ ] Tests auth E2E

Effort restant estimé:

Solo (20h/sem): 4-6 semaines
Duo (60h/sem): 2-3 semaines

Déblocage automatique quand: Tests GDPR + Auth forte passent tous

Ensuite: Attaquer Jalon 2

Ne commence QUE quand Jalon 1 est complet (données sécurisées)

Conditions de déblocage:

Plan Comptable Belge
- PCMN complet (90 comptes pré-seedés) ✅
- Tests conformité arrêté royal ✅
- Documentation comptable
État Daté (Feature critique)
- Génération PDF conforme
- Signature syndic
- Tests notaires (beta)
Conseil Copropriété
- Dashboard conseil >20 lots
- Alertes réglementaires
- Workflow validation

Effort estimé:

Solo: 4-6 mois
Duo: 8-12 semaines
Équipe: 4-6 semaines

Conclusion: Progression Saine et Soutenable

Ce Que Nous Promettons

✅ Qualité avant vitesse

Chaque jalon est solide
Tests exhaustifs
Documentation complète

✅ Transparence totale

Conditions de déblocage publiques
Progression mesurable
Pas de dates artificielles

✅ Flexibilité assumée

Vélocité dépend de la force de travail
Scenarios multiples (solo/équipe/communauté)
Aucune pression calendaire

Ce Que Nous NE Promettons PAS

❌ Dates fixes

“Livré en décembre” → Fausse promesse
Préférons: “Livré quand sécurité validée”

❌ Roadmap rigide

Priorités peuvent changer selon feedback
Jalons peuvent fusionner/splitter
Communauté influence direction

❌ Croissance à tout prix

Privilégions qualité sur quantité
Pas de dette technique
Équipe soutenable

Notre Engagement

“Nous livrons quand c’est prêt, pas quand le calendrier le dit.”

Chaque jalon débloque des capacités mesurables. Chaque palier valide la viabilité. Chaque feature crée de l’impact réel.

La patience et la qualité battent toujours la vitesse et les promesses vides.

Documents de Référence

Vision de Koprogo - Vision macro et problème sociétal
Mission KoproGo ASBL - Mission holistique et valeurs
Modèle Économique KoproGo ASBL - Guide Complet - Viabilité économique
Gouvernance KoproGo : Solo Dev → Coopérative - Structure ASBL évolutive
Rapport de Performance et Capacité - KoproGo ASBL - Validation technique

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Roadmap par Capacités KoproGo v4.0 Modèle de progression mesurable et soutenable Contact : contact@koprogo.com - GitHub : github.com/gilmry/koprogo