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Syndic bénévole ou professionnel : même exigence légale
- 23 March 2026
Votre immeuble a un syndic bénévole (un copropriétaire élu). Une amie vous dit que c’est moins fiable qu’un syndic professionnel. Vrai ou faux ? En Belgique, la loi est claire : les deux sont soumis aux mêmes obligations légales.
L’acte de base de copropriété belge : fondations juridiques
- 23 March 2026
Quand vous achetez un lot en copropriété, trois documents définissent votre statut et vos droits : l’acte de base, le règlement de copropriété, et le règlement d’ordre intérieur (ROI). Connaître leur hiérarchie et leur contenu vous évitera des surprises désagréables.
Les charges de copropriété : tout ce que vous payez vraiment
- 23 March 2026
Votre syndic vous demande 200 € par mois de charges. Mais où va cet argent ? Faut-il vraiment payer un fonds de réserve ? Comment contester une charge que vous trouvez trop élevée ? Ce guide vous explique la mécanique financière de votre copropriété.
Assemblée générale belge : tout ce que vous devez savoir
- 23 March 2026
Vous recevez une convocation pour l’assemblée générale, mais vous ne comprenez pas l’ordre du jour (OdJ) ? Vous hésitez à donner procuration ? Vous craignez de vous faire piéger par un vote surprise ? Ce guide pratique vous explique vos droits et les règles du jeu.
F-Gas 2030 : votre climatisation et pompe à chaleur sont dans le viseur
- 13 March 2026
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EPBD 2024 : la rénovation de votre copropriété n’est plus une option
- 12 March 2026
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Votre facture d’énergie décryptée : ce qu’on peut négocier (et ce qu’on subit)
- 11 March 2026
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Communauté d’énergie renouvelable : produire et partager l’électricité dans votre immeuble
- 11 March 2026
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Borne de recharge en copropriété : comment exercer votre droit depuis 2024
- 11 March 2026
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Achat groupé d’énergie : économisez sur votre facture grâce à votre copropriété
- 11 March 2026
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Comment KoproGo prouve sa conformite juridique — et pourquoi vous pouvez le verifier
- 28 February 2026
KoproGo gere votre copropriete : vos charges, vos votes en assemblee generale, vos donnees personnelles. C’est une responsabilite serieuse. Alors comment savoir si le logiciel respecte vraiment la loi belge ?
Bienvenue sur le blog KoproGo — Premieres fondations
- 28 February 2026
Nous inaugurons aujourd’hui le blog officiel du projet KoproGo, en meme temps qu’une etape importante : la publication de notre audit de conformite juridique.
Audit de conformite : ou en est KoproGo ?
- 28 February 2026
Aujourd’hui, nous avons realise un audit complet de conformite juridique de la plateforme. Ce billet est destine a vous, sympathisants et curieux, pour vous donner une vision claire et honnete de l’etat du projet. Pas de marketing, pas de promesses en l’air : des faits.
Déontologie générale (14 règles)
- 20 April 2025
Le syndic professionnel en Belgique est soumis au Code de déontologie de l’Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI). Voici les règles essentielles.
Désignation annuelle obligatoire (CO01)
- 15 April 2025
Le commissaire aux comptes est un acteur clé de la transparence financière en copropriété. Son rôle est de vérifier que le syndic gère correctement les finances.
Personnalité juridique (ACP01)
- 10 April 2025
L’association des copropriétaires (ACP) n’est pas un simple regroupement informel : c’est une personne morale avec des droits et des obligations.
Être informé des dates d’AG (LO01)
- 05 April 2025
Vous êtes locataire dans un immeuble en copropriété ? Vous n’avez pas le droit de vote à l’assemblée générale, mais la loi belge vous accorde néanmoins certains droits.
Constitution obligatoire dès 20 lots (CC01)
- 01 April 2025
Le conseil de copropriété (CdC) est un organe de contrôle essentiel, obligatoire dans les immeubles de 20 lots ou plus.
Information pré-contractuelle obligatoire (N01)
- 25 March 2025
La vente d’un lot en copropriété est encadrée par des règles strictes. Le notaire, le syndic et le copropriétaire sortant ont chacun des obligations précises.
Travaux urgents : le syndic peut agir seul (T01)
- 20 March 2025
Les travaux en copropriété sont l’un des sujets les plus sensibles. Qui peut décider ? Avec quelle majorité ? Le syndic peut-il agir seul ? Voici ce que dit la loi.
Étape 1 — Ouverture et constitution du bureau
- 15 March 2025
L’ordre du jour d’une assemblée générale n’est pas un document libre : il suit une séquence logico-juridique imposée par la loi et la jurisprudence belge. Voici les 12 étapes dans l’ordre.
Vos 10 droits
- 10 March 2025
En tant que copropriétaire en Belgique, vous avez des droits importants — mais aussi des obligations. Le Code civil belge est clair sur les deux.
Désignation du syndic (M01)
- 05 March 2025
Le mandat du syndic est strictement encadré par le Code civil belge. Voici tout ce qu’il faut savoir.
1. Exécuter les décisions de l’AG (L01)
- 01 March 2025
Le syndic de copropriété n’est pas un simple gestionnaire : la loi belge lui impose 18 missions précises qu’il ne peut pas ignorer, quels que soient les pouvoirs que lui accorde le règlement d’ordre intérieur. Voici le détail complet, article par article.